Vente maison 3 chambres Alès 164 m2
Alès Ales maison 164 m2
Découvrez cette charmante villa au cœur de la ville d'Alès, à proximité du centre-ville. Ce petit bijou de caractère est niché au sein d'un terrain de 4165 m², offrant la possibilité d'une division parcellaire de 1100 m². Entouré de verdure, le domaine est sécurisé par une clôture, avec une magnifique piscine et une charmante pool house aménagée pour sublimer vos après-midi ensoleillées. L'habitation principale, d'une superficie de 164 m², est conçue de manière à offrir un espace de vie confortable. En bas, vous trouverez un hall d'accueil, une cuisine agencée séparée et une buanderie pour votre commodité. La vaste pièce de séjour/salon, est équipé d'une cheminée insert pour les soirées plus fraîches. Une chambre avec sanitaire et une toilette indépendante agrémentent le rez-de-chaussée.Un demi niveau poursuit l'aménagement avec une autre chambre. Au premier étage, vous découvrirez la troisième chambre ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Parmi les autres atouts de la résidence, on compte un garage pour le rangement et la protection de votre véhicule. Pour les amateurs de vin, la cave à vin sera un véritable plus. Une salle de jeu a également été prévue pour des moments de fun assurés. Enfin, cette résidence se distingue par sa discrétion et son intimité, alors que son emplacement surélevé offre une vue dégagée à couper le souffle. Vous bénéficiez ici d'une propriété qui saura combiner tranquillité, espace et caractère, à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caracteristiques
- Surface séjour : 40 m²
- Surface terrain : 4165 m²
- Année construction : 1988
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Gaz
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 3 toilettes
- 1 garage
- 1 parking
- 1 cave
Prestations
- Piscine
- Portail electrique
- Alarme
- Cheminée
- Visiophone
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Dépendance
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
D
En savoir plus
Informations légales
- 695 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
