Vente propriété 12 pièces Alès 335 m2
Alès Ales propriété 335 m2
Ales. Superbe propriété en pierres du XVIIIème siècle offrant une surface totale de 1010m², avec vue panoramique sur les Cévennes.
La bâtisse principale de 234 m² est composée d'une partie privative au Rdc et d'un gîte de 115m² à l'étage avec un accès extérieur indépendant, une cour ombragée nous permet d'accéder à la seconde bâtisse de 101m², actuellement exploitée en gîte, qui abrite 3 chambres d'hôtes avec sde et wc individuels et une vaste pièce en rdc, offrant une cuisine américaine et un séjour/salon ainsi qu'une sde/wc.
La magnanerie de 675m² est composée de vastes caves voutées au Rdc pouvant accueillir une activité commerciale, et de 450 m² à finir d'aménager au premier et second niveaux, l'ensemble des travaux de gros oeuvre ayant été réalisés. Le terrain de 4ha, dont une partie est située en zone constructible, est équipé d'un parcours de swing golf, d'une piscine, d'un puits et d'un parc arboré. Lieu bucolique invitant à la création de multiples activités, agro-touristiques, commerciales, artisanales, ou artistiques. Bien unique sur ce secteur, faisant partie du patrimoine régional.
Corinne DUBOIS, RSAC de Nîmes N° 429417421
Caracteristiques
- Surface séjour : 40 m²
- Surface terrain : 40000 m²
- Année construction : 1750
- Exposition : Sud est
- Vue : Panoramique
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 8 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 5 salles de douche
- 6 toilettes
- 1 parking
- 5 caves
Prestations
- Piscine
- Chambre d'hote et Gite
- Récupération d'eau
- Cheminée
- Pierres
- Double vitrage
- Dépendance
- Puits
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
- Emission de gaz à effet de serre (ges)
B
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Informations légales
-
998 000 €
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