Vente propriété 12 pièces Alès 335 m2

Alès Ales propriété 335 m2

998 000 €
1 220 215 $ 883 493 £

Ales. Superbe propriété en pierres du XVIIIème siècle offrant une surface totale de 1010m², avec vue panoramique sur les Cévennes.
La bâtisse principale de 234 m² est composée d'une partie privative au Rdc et d'un gîte de 115m² à l'étage avec un accès extérieur indépendant, une cour ombragée nous permet d'accéder à la seconde bâtisse de 101m², actuellement exploitée en gîte, qui abrite 3 chambres d'hôtes avec sde et wc individuels et une vaste pièce en rdc, offrant une cuisine américaine et  un séjour/salon ainsi qu'une sde/wc.
La magnanerie de 675m² est composée de vastes caves voutées au Rdc pouvant accueillir une activité commerciale, et de 450 m² à finir d'aménager au premier et second niveaux, l'ensemble des travaux de gros oeuvre ayant été réalisés. Le terrain de 4ha, dont une partie est située en zone constructible, est équipé d'un parcours de swing golf, d'une piscine, d'un puits et d'un parc arboré. Lieu bucolique invitant à la création de multiples activités, agro-touristiques, commerciales, artisanales, ou artistiques. Bien unique sur ce secteur, faisant partie du patrimoine régional.

Corinne DUBOIS, RSAC de Nîmes N° 429417421


 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 40 m²
  • Surface terrain : 40000 m²
  • Année construction : 1750
  • Exposition : Sud est
  • Vue : Panoramique
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 8 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 5 salles de douche
  • 6 toilettes
  • 1 parking
  • 5 caves

Prestations

  • Piscine
  • Chambre d'hote et Gite
  • Récupération d'eau
  • Cheminée
  • Pierres
  • Double vitrage
  • Dépendance
  • Puits

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Emission de gaz à effet de serre (ges) B
En savoir plus

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Demande d'informations

Corinne DUBOIS

Corinne
DUBOIS


Mobile 06 59 86 32 41
Bureau 04 66 54 56 47
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Informations légales

  • 998 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

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